Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 3.4M | 4 071 | — |
| 2BR | 52 | AED 5.7M | 4 239 | — |
| 3BR | 25 | AED 8.1M | 4 128 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | AED 3 423 |
| 2026-03 | 5 | AED 4.2M | AED 4 353 |
| 2026-02 | 2 | AED 21M | AED 4 474 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.6M | AED 3 345 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.5M | AED 4 175 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.9M | AED 4 107 |
| 2025-10 | 8 | AED 7.0M | AED 3 795 |
| 2025-09 | 4 | AED 6.7M | AED 4 016 |
| 2025-08 | 2 | AED 8.7M | AED 4 197 |
| 2025-07 | 4 | AED 8.5M | AED 4 311 |
| 2025-06 | 11 | AED 7.9M | AED 4 034 |
| 2025-05 | 4 | AED 8.1M | AED 4 067 |
| 2025-03 | 5 | AED 6.1M | AED 4 638 |
| 2025-02 | 10 | AED 5.5M | AED 4 368 |
| 2025-01 | 7 | AED 5.6M | AED 4 303 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.6M | AED 4 393 |
| 2024-11 | 6 | AED 5.0M | AED 4 279 |
| 2024-10 | 13 | AED 5.2M | AED 4 241 |