Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 324K | 670 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 423K | AED 827 |
| 2026-02 | 1 | AED 398K | AED 822 |
| 2025-12 | 1 | AED 381K | AED 572 |
| 2025-05 | 1 | AED 255K | AED 388 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 106 |
| 2025-03 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-02 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-10 | 2 | AED 456K | AED 781 |
| 2024-08 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-07 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2024-05 | 2 | AED 280K | AED 650 |
| 2024-04 | 2 | AED 395K | AED 827 |