Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 754K | 902 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 878K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 980 |
| 2025-09 | 1 | AED 735K | AED 969 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 690 |
| 2025-07 | 2 | AED 713K | AED 979 |
| 2025-05 | 2 | AED 840K | AED 942 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 923 |
| 2024-12 | 2 | AED 863K | AED 809 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 962 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 824 |
| 2024-05 | 2 | AED 525K | AED 776 |
| 2024-04 | 1 | AED 610K | AED 805 |