DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 754K | 902 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 878K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 980 |
| 2025-09 | 1 | AED 735K | AED 969 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 690 |
| 2025-07 | 2 | AED 713K | AED 979 |
| 2025-05 | 2 | AED 840K | AED 942 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 923 |
| 2024-12 | 2 | AED 863K | AED 809 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 962 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 824 |
| 2024-05 | 2 | AED 525K | AED 776 |
| 2024-04 | 1 | AED 610K | AED 805 |