Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 666K | 1 241 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 437 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 1 302 |
| 2025-10 | 2 | AED 690K | AED 1 205 |
| 2025-09 | 1 | AED 870K | AED 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 067 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 985 |
| 2024-12 | 1 | AED 672K | AED 1 053 |
| 2024-09 | 1 | AED 589K | AED 1 128 |
| 2024-07 | 1 | AED 550K | AED 1 152 |
| 2024-06 | 2 | AED 545K | AED 983 |
| 2024-05 | 1 | AED 701K | AED 1 205 |