DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 666K | 1 241 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 437 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 1 302 |
| 2025-10 | 2 | AED 690K | AED 1 205 |
| 2025-09 | 1 | AED 870K | AED 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 067 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 985 |
| 2024-12 | 1 | AED 672K | AED 1 053 |
| 2024-09 | 1 | AED 589K | AED 1 128 |
| 2024-07 | 1 | AED 550K | AED 1 152 |
| 2024-06 | 2 | AED 545K | AED 983 |
| 2024-05 | 1 | AED 701K | AED 1 205 |