Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 632K | 830 | — |
| 2BR | 7 | AED 944K | 809 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 952 |
| 2025-08 | 1 | AED 690K | AED 913 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 649 |
| 2025-06 | 2 | AED 898K | AED 845 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 718 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 803 |
| 2025-02 | 1 | AED 930K | AED 922 |
| 2024-12 | 2 | AED 630K | AED 893 |
| 2024-10 | 2 | AED 558K | AED 787 |
| 2024-09 | 2 | AED 510K | AED 905 |
| 2024-08 | 2 | AED 554K | AED 734 |
| 2024-07 | 1 | AED 651K | AED 563 |
| 2024-06 | 1 | AED 503K | AED 650 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 802 |