DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 632K | 830 | — |
| 2BR | 7 | AED 944K | 809 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 957 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 952 |
| 2025-08 | 1 | AED 690K | AED 913 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 649 |
| 2025-06 | 2 | AED 898K | AED 845 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 718 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 803 |
| 2025-02 | 1 | AED 930K | AED 922 |
| 2024-12 | 2 | AED 630K | AED 893 |
| 2024-10 | 2 | AED 558K | AED 787 |
| 2024-09 | 2 | AED 510K | AED 905 |
| 2024-08 | 2 | AED 554K | AED 734 |
| 2024-07 | 1 | AED 651K | AED 563 |
| 2024-06 | 1 | AED 503K | AED 650 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 802 |