داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 12 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 789K | 989 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 946 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 873K | AED 1 119 |
| 2026-02 | 1 | AED 870K | AED 1 069 |
| 2026-01 | 3 | AED 840K | AED 1 063 |
| 2025-12 | 1 | AED 820K | AED 1 007 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 993 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 1 022 |
| 2025-08 | 1 | AED 870K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 1 | AED 835K | AED 1 004 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 952 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 903 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 952 |
| 2025-02 | 2 | AED 698K | AED 869 |
| 2025-01 | 3 | AED 700K | AED 882 |
| 2024-12 | 3 | AED 710K | AED 896 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 196 |
| 2024-10 | 4 | AED 695K | AED 860 |
| 2024-09 | 4 | AED 865K | AED 813 |
| 2024-04 | 1 | AED 665K | AED 798 |