داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 15 Jan 2026
در تصویر: Wellington Ocean· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 72M | AED 7 839 |
| 2025-11 | 1 | AED 43M | AED 13 571 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.6M | AED 2 892 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 8 133 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.6M | AED 2 927 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 222 |
| 2024-11 | 1 | AED 54M | AED 7 409 |
| 2024-08 | 2 | AED 47M | AED 9 562 |
| 2024-07 | 1 | AED 19M | AED 6 028 |
| 2024-06 | 1 | AED 34M | AED 10 730 |
| 2024-04 | 1 | AED 33M | AED 10 415 |