DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Jan 2026
Im Bild: Wellington Ocean· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 72M | AED 7 839 |
| 2025-11 | 1 | AED 43M | AED 13 571 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.6M | AED 2 892 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 8 133 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.6M | AED 2 927 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 222 |
| 2024-11 | 1 | AED 54M | AED 7 409 |
| 2024-08 | 2 | AED 47M | AED 9 562 |
| 2024-07 | 1 | AED 19M | AED 6 028 |
| 2024-06 | 1 | AED 34M | AED 10 730 |
| 2024-04 | 1 | AED 33M | AED 10 415 |