DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Dec 2025
Im Bild: Ocean Pearl 1 and 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 975 |
| 2025-11 | 1 | AED 25M | AED 11 875 |
| 2025-10 | 1 | AED 37M | AED 13 713 |
| 2025-05 | 1 | AED 18M | AED 8 380 |
| 2025-04 | 1 | AED 13M | AED 8 976 |
| 2024-12 | 1 | AED 19M | AED 9 098 |
| 2024-07 | 1 | AED 6.1M | AED 2 906 |
| 2024-06 | 1 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.2M |
| AED 3 021 |
| 2024-05 | 2 | AED 21M | AED 7 653 |