Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Dec 2025
Sur la photo: Ocean Pearl 1 and 2· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 975 |
| 2025-11 | 1 | AED 25M | AED 11 875 |
| 2025-10 | 1 | AED 37M | AED 13 713 |
| 2025-05 | 1 | AED 18M | AED 8 380 |
| 2025-04 | 1 | AED 13M | AED 8 976 |
| 2024-12 | 1 | AED 19M | AED 9 098 |
| 2024-07 | 1 | AED 6.1M | AED 2 906 |
| 2024-06 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 3.2M |
| AED 3 021 |
| 2024-05 | 2 | AED 21M | AED 7 653 |