داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Feb 2026
در تصویر: Mayyas at The Bay· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 5.3M | AED 2 711 |
| 2026-01 | 2 | AED 13M | AED 7 154 |
| 2025-06 | 1 | AED 28M | AED 12 472 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.7M | AED 3 430 |
| 2025-01 | 1 | AED 36M | AED 13 790 |
| 2024-10 | 1 | AED 15M | AED 6 592 |
| 2024-05 | 1 | AED 25M | AED 12 902 |
| 2024-04 | 1 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 15M | 6 914 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 31M |
| AED 11 875 |