داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 16 | AED 520K | 938 | — |
| 1BR | 21 | AED 854K | 908 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 856 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 927K | AED 995 |
| 2026-02 | 1 | AED 920K | AED 949 |
| 2026-01 | 1 | AED 540K | AED 1 066 |
| 2025-12 | 1 | AED 528K | AED 376 |
| 2025-11 | 4 | AED 783K | AED 926 |
| 2025-10 | 3 | AED 900K | AED 958 |
| 2025-09 | 2 | AED 858K | AED 1 010 |
| 2025-07 | 8 | AED 565K | AED 957 |
| 2025-06 | 2 | AED 885K | AED 864 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 014 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 959 |
| 2025-03 | 2 | AED 580K | AED 930 |
| 2025-02 | 2 | AED 845K | AED 921 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.1M | AED 879 |
| 2024-12 | 4 | AED 790K | AED 893 |
| 2024-11 | 2 | AED 773K | AED 682 |
| 2024-10 | 2 | AED 675K | AED 1 037 |
| 2024-09 | 4 | AED 835K | AED 854 |