DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.3M | 1 161 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 3.3M | 1 332 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 635 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 640 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 475 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.8M | AED 1 312 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 403 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.2M | AED 1 291 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 1 765 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.0M | AED 1 866 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.1M | AED 964 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 514 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.5M | AED 1 512 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 941 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.3M | AED 1 487 |
| 2024-10 | 1 | AED 870K | AED 850 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 285 |
| 2024-08 | 1 | AED 830K | AED 691 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 234 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 475 |