DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 3.2M | 2 331 | — |
| 3BR | 5 | AED 5.8M | 3 030 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 14M | AED 2 747 |
| 2025-12 | 2 | AED 6.4M | AED 3 410 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.5M | AED 2 682 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.6M | AED 2 609 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.4M | AED 2 438 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 375 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.5M | AED 2 940 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 2 067 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.8M | AED 1 993 |
| 2024-04 | 1 | AED 5.0M | AED 2 677 |