DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 1.5M | 1 757 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 863 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.7M | AED 1 951 |
| 2025-12 | 1 | AED 15M | AED 4 100 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 777 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 856 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 1 775 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 647 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 494 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 828 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 728 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 568 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 455 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 455 |