Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 1.5M | 1 757 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 863 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.7M | AED 1 951 |
| 2025-12 | 1 | AED 15M | AED 4 100 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 777 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 856 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 1 775 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 647 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 494 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 828 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 728 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 568 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 455 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 455 |