DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 990K | 1 123 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.4M | AED 1 615 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 282 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 242 |
| 2025-10 | 1 | AED 642K | AED 711 |
| 2025-09 | 1 | AED 642K | AED 711 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 292 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 076 |
| 2025-01 | 1 | AED 550K | AED 1 217 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 376 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 413 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 449 |