DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.8M | 2 320 | — |
| 2BR | 15 | AED 2.7M | 2 123 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.6M | 2 069 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 574 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 289 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.2M | AED 2 369 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 357 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 2 094 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.9M | AED 2 272 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 003 |
| 2024-10 | 25 | AED 2.6M | AED 2 154 |
| 2024-09 | 66 | AED 2.5M | AED 2 147 |
| 2024-08 | 51 | AED 2.5M | AED 2 171 |