DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 14 | AED 2.4M | 1 369 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 355 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 325 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 218 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 1 719 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 1 594 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.1M | AED 1 627 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.6M | AED 1 381 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.9M | AED 2 072 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 1 652 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 420 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.5M | AED 1 545 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.5M | AED 1 302 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.8M | AED 1 488 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.8M | AED 1 305 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.2M | AED 1 786 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 036 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 348 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 328 |