DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: Edgewater Residences 1, 2 and 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.5M | 2 345 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.3M | 2 065 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.7M | 1 906 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.1M | AED 2 346 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 275 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 033 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 116 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 2 463 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 106 |
| 2024-11 | 15 | AED 2.6M | AED 1 915 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.7M | AED 2 000 |
| 2024-09 | 17 | AED 2.1M | AED 2 072 |
| 2024-08 | 11 | AED 2.3M | AED 2 012 |
| 2024-07 | 15 | AED 1.7M | AED 2 006 |