DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 1.5M | 2 018 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.5M | 2 218 | — |
| 3BR | 17 | AED 3.1M | 1 869 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 2.7M | AED 1 515 |
| 2026-03 | 2 | AED 3.4M | AED 2 344 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 307 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.6M | AED 2 278 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.4M | AED 2 166 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 309 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.5M | AED 2 238 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.6M | AED 2 179 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.5M | AED 2 211 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.0M | AED 2 110 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 2 039 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.9M | AED 2 170 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 193 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.6M | AED 2 095 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 833 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.5M | AED 2 182 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.5M | AED 2 214 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.5M | AED 2 045 |