DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 615K | 1 610 | — |
| 1BR | 30 | AED 892K | 1 302 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 350 |
| 2026-03 | 2 | AED 640K | AED 1 616 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 724 |
| 2026-01 | 3 | AED 920K | AED 1 437 |
| 2025-12 | 4 | AED 678K | AED 1 651 |
| 2025-11 | 6 | AED 655K | AED 1 538 |
| 2025-10 | 3 | AED 665K | AED 1 613 |
| 2025-09 | 2 | AED 955K | AED 1 484 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 579 |
| 2025-07 | 5 | AED 850K | AED 1 380 |
| 2025-06 | 4 | AED 900K | AED 1 240 |
| 2025-05 | 4 | AED 668K | AED 1 661 |
| 2025-04 | 4 | AED 636K | AED 1 636 |
| 2025-03 | 3 | AED 910K | AED 1 408 |
| 2025-02 | 2 | AED 734K | AED 1 430 |
| 2025-01 | 5 | AED 660K | AED 1 536 |
| 2024-12 | 1 | AED 949K | AED 1 281 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 478 |