داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Gateway by Premier Choice· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 37 | AED 615K | 1 610 | — |
| 1BR | 30 | AED 892K | 1 302 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 350 |
| 2026-03 | 2 | AED 640K | AED 1 616 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 724 |
| 2026-01 | 3 | AED 920K | AED 1 437 |
| 2025-12 | 4 | AED 678K | AED 1 651 |
| 2025-11 | 6 | AED 655K | AED 1 538 |
| 2025-10 | 3 | AED 665K | AED 1 613 |
| 2025-09 | 2 | AED 955K | AED 1 484 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 579 |
| 2025-07 | 5 | AED 850K | AED 1 380 |
| 2025-06 | 4 | AED 900K | AED 1 240 |
| 2025-05 | 4 | AED 668K | AED 1 661 |
| 2025-04 | 4 | AED 636K | AED 1 636 |
| 2025-03 | 3 | AED 910K | AED 1 408 |
| 2025-02 | 2 | AED 734K | AED 1 430 |
| 2025-01 | 5 | AED 660K | AED 1 536 |
| 2024-12 | 1 | AED 949K | AED 1 281 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 478 |