DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 25 | AED 1.9M | 1 715 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 575K | AED 778 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.3M | AED 1 302 |
| 2026-06 | 3 | AED 1000K | AED 825 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.6M | AED 2 187 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 964 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 1 976 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.8M | AED 2 153 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 140 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 945 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 334 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.7M | AED 1 985 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.3M | AED 2 000 |
| 2024-09 | 32 | AED 2.2M | AED 2 000 |
| 2024-08 | 28 | AED 2.5M | AED 1 933 |