DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 626K | 1 907 | — |
| 1BR | 24 | AED 926K | 1 922 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 2 081 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 634K | AED 1 980 |
| 2026-08 | 2 | AED 890K | AED 1 913 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.2M | AED 2 482 |
| 2026-06 | 1 | AED 385K | AED 1 273 |
| 2026-05 | 2 | AED 585K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 17M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 715K | AED 1 544 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 2 181 |
| 2026-01 | 1 | AED 476K | AED 1 573 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 954 |
| 2025-11 | 2 | AED 896K | AED 2 962 |
| 2025-10 | 2 | AED 785K | AED 2 593 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 2 405 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 983 |
| 2025-07 | 4 | AED 630K | AED 2 027 |
| 2025-06 | 2 | AED 750K | AED 2 313 |
| 2025-05 | 3 | AED 684K | AED 2 052 |
| 2025-04 | 2 | AED 918K | AED 2 224 |