DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.1M | 1 198 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.0M | 1 463 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 641 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 425 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 1 549 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 546 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 623 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 640 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.8M | AED 1 786 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 055 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 509 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2025-04 | 1 | AED 770K | AED 991 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 451 |
| 2025-02 | 1 | AED 525K | AED 586 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.8M | AED 1 450 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 383 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 378 |
| 2024-08 | 2 | AED 988K | AED 1 181 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 167 |