DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 71 | AED 1.9M | 2 612 | — |
| 2BR | 84 | AED 2.9M | 2 640 | — |
| 3BR | 27 | AED 4.1M | 2 659 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 679 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.1M | AED 2 745 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 2 682 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 685 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.5M | AED 2 970 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 2 725 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.3M | AED 3 070 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 602 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.4M | AED 2 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.6M | AED 2 763 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 3 052 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.3M | AED 3 046 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 704 |
| 2024-11 | 19 | AED 2.8M | AED 2 624 |
| 2024-10 | 143 | AED 2.8M | AED 2 614 |
| 2024-09 | 98 | AED 2.0M | AED 2 616 |