بيانات DLD حتى 29 سبتمبر 2026 · آخر صفقة: 31 مارس 2026
في الصورة: Tessera – Al Ghurair· مشروع جديد في المنطقةآخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² | الإيجار، سنوياً |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 18 | AED 579K | 975 | — |
| 1BR | 71 | AED 839K | 954 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.3M | 931 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.9M | 1 123 | — |
يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 660K | AED 814 |
| 2026-02 | 4 | AED 925K | AED 1 130 |
| 2026-01 | 6 | AED 991K | AED 1 154 |
| 2025-12 | 8 | AED 935K | AED 1 034 |
| 2025-11 | 12 | AED 990K | AED 1 025 |
| 2025-10 | 13 | AED 965K | AED 1 008 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.3M | AED 981 |
| 2025-08 | 9 | AED 830K | AED 912 |
| 2025-07 | 13 | AED 950K | AED 996 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.4M | AED 1 124 |
| 2025-05 | 14 | AED 865K | AED 894 |
| 2025-04 | 5 | AED 712K | AED 914 |
| 2025-02 | 8 | AED 729K | AED 838 |
| 2025-01 | 2 | AED 811K | AED 746 |
| 2024-12 | 2 | AED 709K | AED 819 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 669 |