DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 800K
+21.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 863
+11.3% 同比
12 个月成交
7
21 24 个月内· -50.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 6 | AED 494K | 991 | — |
| 1BR | 17 | AED 734K | 755 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | AED 800K | AED 863 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 1 062 |
| 2025-08 | 5 | AED 720K | AED 738 |
| 2025-04 | 1 | AED 685K | AED 707 |
| 2025-03 | 2 | AED 603K | AED 829 |
| 2025-02 | 2 | AED 590K | AED 849 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 720 |
| 2024-12 | 2 | AED 640K | AED 661 |
| 2024-09 | 1 | AED 470K | AED 891 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 929 |
| 2024-06 | 1 | AED 655K | AED 684 |
| 2024-04 | 2 | AED 428K | AED 837 |