DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 829K
+39.8% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 075
+15.8% 同比
12 个月成交
5
15 24 个月内· -50.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 630K | 949 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 990K | AED 1 083 |
| 2025-10 | 2 | AED 588K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 1 056 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 1 090 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 840 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 981 |
| 2025-03 | 1 | AED 375K | AED 590 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 982 |
| 2025-01 | 3 | AED 645K | AED 928 |
| 2024-12 | 1 | AED 926K | AED 959 |
| 2024-09 | 2 | AED 568K | AED 888 |
| 2024-08 | 2 | AED 783K | AED 960 |
| 2024-07 | 2 | AED 548K | AED 837 |
| 2024-06 | 4 | AED 713K | AED 891 |
| 2024-05 | 3 | AED 530K | AED 835 |