داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Dec 2025
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 630K | 949 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 990K | AED 1 083 |
| 2025-10 | 2 | AED 588K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 1 | AED 500K | AED 1 056 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 1 090 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 840 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 981 |
| 2025-03 | 1 | AED 375K | AED 590 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 982 |
| 2025-01 | 3 | AED 645K | AED 928 |
| 2024-12 | 1 | AED 926K | AED 959 |
| 2024-09 | 2 | AED 568K | AED 888 |
| 2024-08 | 2 | AED 783K | AED 960 |
| 2024-07 | 2 | AED 548K | AED 837 |
| 2024-06 | 4 | AED 713K | AED 891 |
| 2024-05 | 3 | AED 530K | AED 835 |