DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 787K
-8.0% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 871
-3.0% 同比
12 个月成交
273
280 24 个月内· +3800.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 28 Sept 2026
图为: Yigo Luxe· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 201 | AED 735K | 1 914 | — |
| 1BR | 54 | AED 1.4M | 1 829 | — |
| 2BR | 23 | AED 2.0M | 1 631 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 12 | AED 748K | AED 1 925 |
| 2026-08 | 8 | AED 754K | AED 1 880 |
| 2026-07 | 92 | AED 748K | AED 1 873 |
| 2026-06 | 113 | AED 752K | AED 1 873 |
| 2026-05 | 15 | AED 1.2M | AED 1 774 |
| 2026-04 | 3 | AED 738K | AED 1 959 |
| 2026-03 | 1 | AED 616K | AED 1 938 |
| 2026-02 | 6 | AED 743K | AED 1 870 |
| 2026-01 | 6 | AED 738K | AED 1 880 |
| 2025-12 | 10 | AED 729K | AED 1 874 |
| 2025-11 | 4 | AED 731K | AED 1 919 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.8M | AED 1 820 |
| 2025-09 | 5 | AED 755K | AED 1 924 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 942 |