DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 551K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 325
12 个月成交
8
18 24 个月内· -20.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 551K
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 862 |
| 2025-12 | 5 | AED 608K | AED 1 144 |
| 2025-10 | 2 | AED 184K | AED 1 509 |
| 2025-07 | 2 | AED 631K | AED 1 188 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 1 131 |
| 2025-04 | 1 | AED 420K | AED 794 |
| 2024-12 | 2 | AED 506K | AED 957 |
| 2024-10 | 2 | AED 662K | AED 1 245 |
| 2024-09 | 1 | AED 280K | AED 529 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 890 |
| 2024-06 | 2 | AED 633K | AED 1 179 |
| 2024-04 | 1 | AED 387K | AED 1 450 |