DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Sept 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目按名称与区域完全匹配到项目「Beverly Park」。 来源：开发商公布的计划，我们的副本截至 2026-09-27。这是开发商的计划，既非 DLD 数据也不构成要约：日期与条件由开发商确定。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 645K | AED 1 481 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 306 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 412 |
| 2026-06 | 1 | AED 650K | AED 1 486 |
| 2026-05 | 1 | AED 550K | — |
| 2026-04 | 5 | AED 650K | — |
| 2026-03 | 24 | AED 634K | AED 1 359 |
| 2026-02 | 12 | AED 538K |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 38 | AED 592K | 1 215 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.0M | 1 094 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 247 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| AED 1 299 |
| 2026-01 | 2 | AED 518K | AED 1 418 |