Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 874K | 2 190 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.5M | 1 592 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.3M | 1 732 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 173 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 2 277 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 900 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 635 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.3M | AED 1 870 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 805 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 1 749 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.4M | AED 1 906 |
| 2025-09 | 23 | AED 1.4M | AED 1 864 |
| 2025-08 | 6 | AED 813K | AED 2 104 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 697 |