Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 995 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 970K | AED 750 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 939 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 457 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 081 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 330 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 944 |
| 2025-07 | 2 | AED 961K | AED 685 |
| 2025-05 | 1 | AED 982K | AED 754 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 859 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 337 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 023 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 272 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 025 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 000 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.1M | AED 1 045 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.5M | AED 819 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.2M | AED 973 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 945 |