Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Feb 2026
Sur la photo: Sky Hills Residence 3· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 23M | AED 7 502 |
| 2026-01 | 6 | AED 24M | AED 7 468 |
| 2025-12 | 14 | AED 28M | AED 7 485 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 16M | 7 517 | — |
| 3BR | 8 | AED 26M | 7 492 | — |
| 4BR | 6 | AED 35M | 7 488 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.