Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 2.4M | 2 146 | — |
| 2BR | 25 | AED 3.4M | 2 120 | — |
| 3BR | 10 | AED 5.8M | 2 473 | — |
| 4BR | 5 | AED 16M | 3 151 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 206 |
| 2026-02 | 6 | AED 3.0M | AED 2 314 |
| 2026-01 | 3 | AED 5.4M | AED 2 173 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.5M | AED 2 257 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.4M | AED 2 061 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.7M | AED 2 451 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.8M | AED 2 127 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.9M | AED 2 260 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.6M | AED 1 943 |
| 2025-06 | 4 | AED 16M | AED 3 016 |
| 2025-04 | 7 | AED 2.6M | AED 2 112 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.6M | AED 2 334 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.9M | AED 2 094 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.3M | AED 2 695 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.6M | AED 2 402 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.6M | AED 2 478 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 1 935 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 524 |