DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 2.4M | 2 146 | — |
| 2BR | 25 | AED 3.4M | 2 120 | — |
| 3BR | 10 | AED 5.8M | 2 473 | — |
| 4BR | 5 | AED 16M | 3 151 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 206 |
| 2026-02 | 6 | AED 3.0M | AED 2 314 |
| 2026-01 | 3 | AED 5.4M | AED 2 173 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.5M | AED 2 257 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.4M | AED 2 061 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.7M | AED 2 451 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.8M | AED 2 127 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.9M | AED 2 260 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.6M | AED 1 943 |
| 2025-06 | 4 | AED 16M | AED 3 016 |
| 2025-04 | 7 | AED 2.6M | AED 2 112 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.6M | AED 2 334 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.9M | AED 2 094 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.3M | AED 2 695 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.6M | AED 2 402 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.6M | AED 2 478 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 1 935 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 524 |