Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 1.8M | 1 232 | — |
| 3BR | 9 | AED 3.0M | 1 374 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 317 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.3M | AED 1 586 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.1M | AED 989 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 182 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 143 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.0M | AED 1 386 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.3M | AED 1 262 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 1 276 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 409 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.5M | AED 1 413 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.1M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 1 704 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 322 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 097 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.6M | AED 972 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.1M | AED 1 009 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 385 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 339 |