Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.3M | 1 414 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.9M | 1 435 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 1 925 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.4M | AED 1 672 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 615 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 534 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 518 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 499 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.0M | AED 1 512 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.4M | AED 1 509 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 642 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 468 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 979 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 321 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 224 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 595 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 419 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 671 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 177 |