داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 1.1M
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 953
معاملات ۱۲ ماه
18
18 در ۲۴ ماه
برآورد بازده ناخالص
—
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.0M | AED 1 069 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 052 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.0M | AED 749 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 102 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | — |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 960K | 1 119 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 786 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.