DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 2.5M | 1 785 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.2M | AED 1 994 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 962 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 932 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 121 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 942 |
| 2025-05 | 1 | AED 5.3M | AED 1 850 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.5M | AED 1 469 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 605 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.1M | AED 1 810 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 743 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 888 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 798 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.7M | AED 1 995 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 771 |