DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jan 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 2.5M | 1 760 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.7M | 1 463 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 391 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 820 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 1 613 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 251 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.7M | AED 1 625 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 675 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.3M | AED 1 333 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.6M | AED 1 681 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 520 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.9M | AED 1 795 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.6M | AED 1 445 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 669 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 258 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.3M | AED 1 391 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 168 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.2M | AED 1 399 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.0M | AED 1 354 |