DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 573K | 692 | — |
| 2BR | 25 | AED 823K | 528 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 582K | AED 689 |
| 2026-02 | 5 | AED 634K | AED 662 |
| 2026-01 | 8 | AED 601K | AED 670 |
| 2025-12 | 6 | AED 638K | AED 669 |
| 2025-11 | 2 | AED 616K | AED 743 |
| 2025-10 | 7 | AED 796K | AED 576 |
| 2025-09 | 2 | AED 855K | AED 553 |
| 2025-08 | 4 | AED 685K | AED 633 |
| 2025-07 | 8 | AED 581K | AED 668 |
| 2025-06 | 3 | AED 575K | AED 614 |
| 2025-05 | 1 | AED 626K | AED 769 |
| 2025-03 | 3 | AED 600K | AED 521 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 758 |
| 2025-01 | 2 | AED 495K | AED 578 |
| 2024-12 | 2 | AED 785K | AED 510 |
| 2024-10 | 6 | AED 643K | AED 527 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 485 |
| 2024-07 | 3 | AED 412K | AED 470 |