DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 1.3M | 1 566 | — |
| 2BR | 38 | AED 1.8M | 1 561 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.8M | AED 1 639 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 597 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 659 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 525 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 614 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.3M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 16 | AED 1.3M | AED 1 545 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.5M | AED 1 564 |
| 2025-07 | 52 | AED 1.3M | AED 1 565 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.6M | AED 1 552 |