داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 24 Mar 2026
در تصویر: LIV Waterside· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 573K | 692 | — |
| 2BR | 25 | AED 823K | 528 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 582K | AED 689 |
| 2026-02 | 5 | AED 634K | AED 662 |
| 2026-01 | 8 | AED 601K | AED 670 |
| 2025-12 | 6 | AED 638K | AED 669 |
| 2025-11 | 2 | AED 616K | AED 743 |
| 2025-10 | 7 | AED 796K | AED 576 |
| 2025-09 | 2 | AED 855K | AED 553 |
| 2025-08 | 4 | AED 685K | AED 633 |
| 2025-07 | 8 | AED 581K | AED 668 |
| 2025-06 | 3 | AED 575K | AED 614 |
| 2025-05 | 1 | AED 626K | AED 769 |
| 2025-03 | 3 | AED 600K | AED 521 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 758 |
| 2025-01 | 2 | AED 495K | AED 578 |
| 2024-12 | 2 | AED 785K | AED 510 |
| 2024-10 | 6 | AED 643K | AED 527 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 485 |
| 2024-07 | 3 | AED 412K | AED 470 |